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E.ON Marketperformer
17.12.2004
LRP
Katja Blanke, Analystin der LRP Landesbank Rheinland-Pfalz, belässt das Rating für die Aktien von E.ON (ISIN DE0007614406 / WKN 761440) unverändert bei "Marketperformer".
E.ON habe evtl. einen Käufer für seine Immobilientochter Viterra gefunden. Die britische Buyout-Gesellschaft Terra Firma Capital Partners sei an den "guten" Wohnimmobilien der Tochter interessiert. E.ON wolle spätestens in 2005 entscheiden, ob die Tochter verkauft oder an die Börse gebracht werden solle. Dieser Schritt erfolge im Zuge der Trennung von Nicht-Kerngeschäftsfeldern. Viterra verfüge über rund 150.000 Wohneinheiten, die insgesamt einen Wert von ca. 6 Mrd. Euro aufweisen würden. Nach Einschätzung der Analysten der LRP sei es generell sehr positiv, dass man einen strategischen Investor an der Hand habe.
Das Wohnungsportfolio von Viterra sei in einem guten Zustand und dürfte am Markt durchaus seinen Preis wert sein (vgl. Fortress Investment Group habe im Juli für 80.000 Wohnungen der öffentlichen Hand rund 3,5 Mrd. USD gezahlt). Sollten die Briten allerdings den Preis zu drücken versuchen, stehe E.ON nicht unter Zugzwang, darauf einzugehen. Dann erwarte man bei der LRP einen Börsengang der Viterra in 2005. In jedem Fall sei aber der Fortschritt im Trennungsprozess von Viterra ein positives Zeichen für den Markt.
Die Analysten der LRP stufen die Aktien von E.ON weiterhin mit "Marketperformer" ein. Das Kursziel 12/2005 sehe man bei 67 Euro.
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